1975〜1985年築, 専有面積11.20㎡〜31.20㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+9.2%
千代田区
105.7万円/㎡
前年比+3.6%
東神田サマリヤマンション
東京都千代田区東神田三丁目
総武線 / 浅草橋駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,044万円
96.4万円/㎡
1,528
1,872
2,215
2,559
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,215万円
88.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
東神田サマリヤマンション
1,750万円（82.5万円/㎡）/ 2階 / 21.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は86.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,950万円 | 92.0万円 | 8階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/06 | 1,750万円 | 82.5万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 93.4万円 | 8階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 1,990万円 | 93.9万円 | 8階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 2,080万円 | 98.1万円 | 8階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 2,160万円 | 101.9万円 | 8階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/14 | 1,999万円 | 94.3万円 | 8階 | 21.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/18 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | - | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,800万円 | 84.9万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/08 | 1,800万円 | 84.9万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 79.2万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1R | - |
| 2023/01/14 | 1,399万円 | 75.2万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2023/01/05 | 1,450万円 | 78.0万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2022/12/18 | 1,480万円 | 79.6万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2022/11/29 | 1,680万円 | 90.3万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2022/07/31 | 2,380万円 | 113.3万円 | 8階 | 21㎡ | 1R | 北 |
| 2022/07/25 | 2,380万円 | 113.3万円 | 8階 | 21㎡ | 1R | - |
| 2021/09/23 | 3,880万円 | 78.5万円 | 4階 | 49.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/10 | 1,650万円 | 79.4万円 | 5階 | 20.79㎡ | 1K | 西 |
| 2021/07/12 | 4,980万円 | 100.8万円 | 4階 | 49.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/22 | 1,780万円 | 63.6万円 | 4階 | 28㎡ | 1R | 北 |
| 2021/04/16 | 1,880万円 | 67.1万円 | 4階 | 28㎡ | 1R | - |
| 2021/03/27 | 1,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 28㎡ | 1R | 北 |
| 2021/03/14 | 1,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 28㎡ | 1R | - |
| 2021/01/08 | 2,280万円 | 81.4万円 | 4階 | 28㎡ | 1K | 北 |
| 2020/12/07 | 2,280万円 | 81.4万円 | 4階 | 28㎡ | 1R | - |
| 2020/11/20 | 3,500万円 | 78.8万円 | 4階 | 44.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/09 | 2,480万円 | 88.6万円 | 4階 | 28㎡ | 1R | - |
| 2020/11/03 | 2,480万円 | 88.6万円 | 4階 | 28㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/06 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,680万円 | 94.5万円 | 17.77㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/27 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅2分 | 2,290万円 | 97.0万円 | 23.6㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 神田乗物町ビル 千代田区神田北乗物町 | 神田駅5分 | 2,380万円 | 95.4万円 | 24.95㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,000万円 | 91.5万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ルミエールお茶の水 千代田区神田淡路町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 2,650万円 | 120.1万円 | 22.06㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/01/30 | セントラル大手町 千代田区内神田一丁目 | 神田駅6分 | 1,890万円 | 83.2万円 | 22.73㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、千代田区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は千代田区の平均と比較して21.9%割安です。